Banco Hipotecario ingresará al mercado con tasas competitivas en préstamos

El funcionario explicó que el objetivo es convertir al banco en una opción viable para aquellos que no cumplen con los requisitos de crédito de la banca tradicional, brindando préstamos hipotecarios de hasta 170 mil dólares con tasas competitivas.
Ortega reveló además la alarmante deuda que enfrentan los clientes de la institución y que asciende a unos 76 millones de dólares, producto de la morosidad en el pago de las viviendas que adquirieron en diferentes proyectos habitacionales.
El funcionario hizo estas declaraciones durante una entrevista en el programa radial del periodista Julio Miller, donde subrayó la necesidad urgente de enfrentar esta morosidad y mejorar la gestión en los proyectos inmobiliarios bajo la administración del banco.
Ortega explicó que el BHN se encuentra en una situación complicada debido a la alta morosidad acumulada en proyectos de vivienda en todo el país, muchos de los cuales han sido desarrollados en terrenos propiedad de la institución.
Además, resaltó las deficiencias en la entrega de títulos de propiedad a panameños que ya han cancelado sus hipotecas, impidiéndoles acceder legalmente a sus viviendas o terrenos.
El funcionario indicó que la estrategia principal del banco se centra en reducir la morosidad a través de una serie de iniciativas, incluyendo la organización de ferias de cobro y la implementación de planes de reestructuración de deuda.
Ortega hizo un llamado a los clientes morosos a acercarse a las sucursales del BHN para encontrar soluciones de pago que les permitan regularizar su situación y contribuir a la reducción de la deuda. “Es un beneficio para ellos mismos, para que puedan obtener sus títulos y mejorar la administración de los proyectos”, señaló.
Asimismo, destacó la importancia de generar nuevas fuentes de ingresos mediante la recaudación de pagos pendientes, lo que permitiría al banco ejecutar nuevos proyectos. “A través de la recaudación de hipotecas, podemos afrontar nuestros gastos y ofrecer nuevas hipotecas, lo que es clave para nuestro plan de expansión”, aseguró Ortega.
Otro de los retos que enfrenta el BHN, según Ortega, es la correcta administración de los edificios bajo su control. Si bien algunos proyectos, como el de San Antonio, han logrado una gestión eficiente similar a los condominios privados, otros han sufrido descuidados en la administración.
Esto ha llevado a situaciones en las que el banco debe hacerse cargo de gastos como el agua potable en proyectos donde aún no se han constituido en propiedad horizontal (PH), lo que dificulta individualizar cuentas y colocar medidores.
Ortega señaló que se están implementando acciones para mejorar estas gestiones, incluyendo colaboraciones con otras entidades gubernamentales para resolver las cuestiones administrativas en estos proyectos.
Finalmente, el gerente destacó que el BHN continuará trabajando en mejorar la situación de sus proyectos y en ofrecer nuevas alternativas de financiamiento, en línea con las directrices establecidas por el presidente de la República.